PRŮMYSLOVÉ
NEMOVITOSTI
MĚNÍME
V INVESTIČNÍ
PŘÍLEŽITOSTI
od založení fondu k 31. 7. 2024*
nezaručuje budoucí výnos.
Investujte s námi do
Jet Industrial
Lease
sale & leaseback
průmyslové nemovitosti, které
majiteli zpětně pronajímáme.
Fond okamžitě inkasuje příjmy
z nájemního vztahu.
bonitní nájemce
nájemní smlouvy (10 – 15 let).
Po přísné due diligence
nakupujeme jen nemovitosti se
silnou nájemní perspektivou.
diverzifikujeme
umístěním, tak rozprostřením
investic mezi průmyslové,
logistické a oportunně také další
komerční nemovitosti.
spravujeme a rozvíjíme
s přidanou hodnotou, kterou ještě
zvyšujeme. Jako vlastníci řady
podniků víme, co správa a rozvoj
průmyslových areálů vyžadují.
Za správu a kontrolu investic ve fondu zodpovídá investiční výbor
Za fondem Jet Industrial Lease stojí
Vývoj čisté hodnoty aktiv na 1 investiční akcii od založení fondu
investice (např. výška nebo depozitář investice) I2 třída akcií pro investice od 1 mil. CZK
investice (např. výška nebo depozitář investice) I3 třída akcií pro investice od 200 tis. EUR
investice (např. výška nebo depozitář investice)
Jak vznikají
výnosy našich
investorů
4 důvody,
proč investovat
do
Jet
Industrial
Lease
pro zvážení investice
Jsme jedním z fondů investiční společnosti
Jet Investment
a připravujeme na budoucnost
od roku 1997. Historicky jsme
dosáhli zhodnocení 25 % p.a.
a krizovému managementu.
Úspěšně jsme řídili bezmála
40 projektů.
s vámi
s Igorem Faitem se významně
podílí na investičním kapitálu
všech fondů Jet.
15 miliard Kč
opakovaně. Ví, že máme cit pro
výnosná řešení a příležitosti,
které ostatním unikají.
Igor Fait o fondu Jet Industrial Lease
Investujeme tam,
kde to má smysl
1. ESG jako priorita
2. Dosažení atraktivního výnosu díky diverzifikaci
3. Aktivní řízení a správa nemovitostí
4. Know-how investorů i uživatele
5. Konzervativním přístupem snižujeme riziko
6. Expertní řešení krizí
Promluvme si
o vaší investici do
Jet Industrial Lease
Máte zájem investovat? Budeme se vám věnovat
ze společnosti Jet Investment
Portfolio nemovitostí
fondu
Areál AL-KO
Německo
Areál Brześć Kujawski
Polsko
Areál Koluszki
Polsko
Areál Wrzesnia
Polsko
Areál AL-KO
Großkötz, Německo
Plně pronajatý areál o rozloze 42 000 m2 leží nedaleko dálnice A8, přibližně 20km od města Ulm. Jeho pronajímatelné plochy tvoří mix moderních výrobních, office, skladových a R&D ploch s potenciálem k dalšímu developmentu na ploše cca 13-14 000 m2.
Stávajícími nájemci areálu jsou společnosti AL-KO KOBER SE a jejich divize zahradní techniky AL-KO Geräte GmbH, společnost ALOIS KOBER GmbH a dále Empaios Real Estate GmbH, která v areálu zajišťuje služby facility managementu.
AL-KO, původně rodinná firma s 90letou historií, měla v areálu sídlo již v šedesátých letech. V současném moderním areálu ve vysokém technickém i architektonickém standardu je umístěna jak centrála, tak i technologické centrum a výroba.
Areál Brześć Kujawski
Brześć Kujawski, Polsko
Areál o výměře 60 000m2 u města Brzesc Kujawski se nachází v bezprostřední blízkosti dálnice A1 nedaleko města Wloclawek. Nájemci tohoto areálu jsou firmy Konsberg Automotive a Lear Corporation.
Areál Koluszki
Koluszki, Polsko
Areál o celkové rozloze 32 000 m2 na okraji města Koluszki mají v pronájmu společnosti Kongsberg Automotive a Lear Corporation. Areál disponuje výrobními, kancelářskými a skladovými prostory o rozloze 17 000m2, z toho kancelářské plochy činí 2 000 m2.
Areál Wrzesnia
Wrzesnia (Vřesno), Polsko
Areál v blízkosti města Wrzesnia u dálničního sjezdu A2 je pronajat společností Benteler Automotive. Rozloha pozemku činí 32 000 m2, zastavěná plocha 5 000 m2, z toho jsou kancelářské prostory tvoří výměru 600 m2.
Areál Polkowice
Polkowice, Polsko
Areál nacházející se na okraji města Polkowice nedaleko dálnice S3 využívá společnost Sanden Manufacturing. Areál je přímo propojen se sousední mateřskou výrobní halou a je zaměřen zejména na kompletaci a logistiku. Rozloha pozemku je 23 000 m2 se zastavěnou plochou 6 000 m2. Pro nájemce aktuálně připravujeme rozšíření prostor.
Areál Międzyrzecz
Międzyrzecz, Polsko
Areál v průmyslové části města Międzyrzecz se nachází v blízkosti sjezdu z rychlostní silnice E65. Dálnice A2 je vzdálena 10 minut, nájemcem je zde společnost Auto Acoustics. Rozloha pozemku je 28 000 m2, zastavěná plocha 9 000 m2, z toho kanceláře zaujímají 600 m2.
Areál Polkowice
Polsko
Areál Międzyrzecz
Polsko
Airport Business Centre
Česko
Areál Nučice
Česko
Airport Business Centre
Letiště Václava Havla, Praha Ruzyně
Kancelářská budova o pronajímatelné ploše celkem 14.542 m2 s osmi nadzemními podlažími se nachází v areálu Letiště Václava Havla Praha na ulici Aviatická přímo naproti Terminálu č. 2. Budova je pronajata diverzifikovanému portfoliu cca 50 nájemců, zejména ze sektoru logistiky. Jedná se jediné kancelářské plochy na ruzyňském letišti s potenciálem dalšího růstu.
Kromě standardních služeb pro nájemce jsou v budově také k dispozici pobočka Česká pošty, fitness centrum, restaurace/kantýna, kadeřnictví a čistírna a tři stovky parkovacích stání.
V budoucnu by se přímo vedle budovy měl nacházet výstup plánované rychlodráhy Praha – Kladno – Letiště Václava Havla, ta by měla být podle odhadů zhotovitele zrealizována v letech 2029–2030.
Areál Nučice
Nučice - Rudná u Prahy
Areál v Nučicích, jehož kotevním nájemcem je český výrobce vinylových desek GZ Media, se nachází v atraktivní lokalitě jihozápadně od Prahy v blízkosti nájezdu na dálnici D5 a Pražský okruh. Areál o celkové výměře pozemků 62 000 m2 nabízí celkem 21 000 m2 pronajímatelné plochy složené převážně ze skladových, výrobních a částečně i administrativních prostor. Do budoucna se v této lokalitě nabízí potenciál dalšího developmentu a rozšíření pronajímatelných ploch až o 8000 m2.
Techpark Odolena Voda
Fond je vlastníkem společnosti Techpark Odolena Voda s. r. o., která bude developovat pozemky o výměře cca 50 000 m2 pro výstavbu hal v Odolene Vodě. Po přípravě projektové dokumentace a vydání územního rozhodnutí se fond podle situace na trhu rozhodne, zda přistoupí k developmentu ve vlastní režii, nebo projekt v určité fázi divestuje. Jedná se o oportunní projekt v exponované lokalitě poblíž Prahy s možností zajímavého zhodnocení již po vydání územního rozhodnutí a popřípadě i stavebního povolení.